הפוסט עושה לי את הדרך הופיע לראשונה ב-פנימה.

הפוסט פחות זה יותר הופיע לראשונה ב-פנימה.

כשעוברים מעולם החלומות לתכנון בפועל של הבריכה הביתית, חשוב לקחת בחשבון מספר דברים: סביבת הבריכה, מקום לאירוח, מיטות שיזוף, פינת BBQ ואלמנטים נוספים שהופכים את הבריכה ממלבן מלא מים לחלום שמתגשם.

המעצבת סיגל מלכה:

• מקום- כדי לתכנן ולבנות בריכה, חשוב שלבית תהיה גינה גדולה ומרווחת מספיק ושיהיה ניתן להשאיר מעברים מרווחים מסביב לבריכה כדי להיכנס ולצאת בבטחה מהבריכה.
• מיקום הבריכה – כיוון נכון של הבריכה ביחס לשמש הוא חשוב. אם ממקמים לא נכון, עלולים לסבול מבריכה קרה, וכך יוצא שהשימוש בה יהיה לזמן קצר. לכן ההמלצה היא למקם את הבריכה מכיוון דרום, היכן שיש שמש, כדי שתיהנו ממספיק שעות אור.
• חומרים – יש תקנים שחשוב לעבוד לפיהם. חובה לבחור בריצוף שהוא מדורג כאנטי סליפ, לפחות R11 וזאת בכדי למנוע סכנת החלקה.
• בטיחות– מומלץ להשתמש בחיפוי פסיפס שהופך להיות אנטי סליפ, ושיש לו זיזים שאפשר להיאחז בהם במקרה של טביעה.
• טעם אישי– הכי כייף לבחור פסיפסים בגווני כחול/ירוק, תלוי ברצונות ובטעם האישי. הכל תלוי בגוון שרוצים להשיג – הפסיפס למעשה משפיע וקובע את המראה של המים.

המעצבת נועה אביטן:

• גדול ובהיר– השיקול העיקרי והחשוב ביותר בריצוף הוא הבטיחות, אבל זה לא אומר שתיאלצו להתפשר על הנראות. יש מגוון גדול של אריחים אנטי סליפ בדרגת R11 במבחר גדול של סגנונות וגוונים. באופן אישי, סביב הבריכה אעדיף להשתמש באריחים גדולים ובהירים.
• פרקטיות– אם נשאר מקום ופחות מתאים לכם "להשתעבד" לתחזוקה וטיפוח של גינה וצמחייה, אני ממליצה להתקין פרקט ופרגולה עם פינת ישיבה.

הפוסט בריכה מהמציאות הופיע לראשונה ב-פנימה.

המעצבת סיגל מלכה
Copy Paste

דברים שרואים אצל אחרים, בפינטרסט או אפילו באולמות תצוגה, לא תמיד יתאימו לבית שלנו! טעות נפוצה היא להעתיק מראה של חדר מסוים, אלינו הביתה- ולקבל תוצאה פחות מוצלחת…קחו בחשבון את אופי החלל, צורתו, גודלו והתאמת העיצוב לשאר חלקי הבית. במקרה כזה של "העתקה", מיד מבחינים שיש כאן עיצוב שאינו שייך, כזה "שהלבישו" על החלל. חשוב להימנע מכך, ולהישאר נאמנים לסגנון או לקו העיצוב שכבר קיים בבית.

סטים

טעות נפוצה היא ליצור בתוך החלל סטים המתאימים זה לזה. למשל, להשתמש באותו הבד לכמה פונקציות – בד הספה הוא גם בד הכסאות בפינת האוכל, בד הכריות והכורסאות…הכל מאותו הבד, ואפילו באותו הצבע.

דווקא פירוק "חליפות" לפריטים, ושילוב בין כמה סוגי בד יעניקו מראה מעניין ומקורי,

ולא כזה הנראה נכון, אך בעצם הוא משווה מראה מעייף ואפילו ארכאי.

More is Less

טעות נפוצה היא להעמיס פריטים, כדי "למלא" את החלל. בבתים רבים אפשר לראות שמרוב עצים לא רואים את היער, כלומר, כבר אין תשומת לב לכל פריט ופריט, בגלל העומס שיש בחלל.

הדבר הנכון הוא "לנקד" את החלל במעט פריטים, אך שיהיו מדויקים, כך שלכל דבר תהיה משמעות ומקום של כבוד בחלל.

לא חייבים למלא כל פינה ריקה בכד או עציץ, או למלא כל קיר בתמונות רבות. המראה הנכון הוא לשמור על מינון נמוך של פריטי אקססוריז והלבשה, כך שתיווצר הרמוניה ויהיה איזון בחלל.

המעצבת מזל גלבוע

אל תחתכו את הזרימה

יש דבר שנקרא "האמת של החלל', חשוב לראות את היקף הדירה, הקווים המקוריים שלה ואת נתוני השטח ולא להלביש 'פנטזיות' שאינן קשורות לדירה עצמה ויכולות רק להקטין אותה ולפגוע בתחושת הזרימה. אם למשל הדירה מאורכת, מטבח עם ארונות מקבילים יהיה הרבה יותר יעיל, גם אם ה'חלום' הוא על אי במטבח. במצב כזה, אי יכול לגרום לצפיפות, לחייב אותנו להקיף אותו בכל פעם שנרצה להגיע לנקודה מסוימת בצדו השני של המטבח

כמה דרמה!

מספיק רהיט דומיננטי או  יצירת אמנות אחת כדי להעשיר את החלל ולהוסיף לו טאצ'. תנו לשאר הפריטים להיות רקע ולהחמיא. כשרוצים להוסיף פריט לחלל, כדאי קודם לחשוב איך הוא ישתלב עם שאר הפריטים שבחדר ולא להתייחס אליו כפריט בודד גם אם הוא יפה בפני עצמו.

צבעוניות מוגזמת

צבעים זה כיף, אין כאן שאלה. יותר מדי צבעים, לעומת זאת, זה מתיש. כדי למנוע עומס ויזואלי ותחושה של אי-סדר, כדאי להחליט מראש על הצבעוניות הרצויה בחלקי הבית. צבעוניות היא מבורכת כשמתכננים אותה נכון. הכלל אומר –

• בני משפחה תמיד מוזמנים –

רוב הצבעים נראים טוב עם גוונים מאותה משפחה (אדום לצד אדומים אחרים, ירוק לצד ירוקים אחרים וכן הלאה. זהו סולם מונוכרומטי – גוונים הנוצרים כולם מאותו הצבע.

• שכנים הם תמיד חברים –

צבעים סמוכים על גלגל הצבעים (לדוגמה : הצבעים הסמוכים לאדום הם כתום וסגול ) "עובדים" טוב יחד.

• הפכים נמשכים –

לכל צבע על גלגל הצבעים יש את הצבע שממוקם בדיוק מולו והם מתאימים.

המעצב ליעד יוסף

טרנדים זה לא הכל

כולנו חיים במידה כזו או אחרת ברשתות החברתיות וכנראה מושפעים מהן יותר ממה שנסכים להודות. תזכרו – לא בכל שנה עוברים שיפוץ ויש רגעים שכדאי לעצור רגע, להתייעץ ולבדוק האם העיצוב המהמם שראיתם בפינטרסט או באינסטגרם אכן מתאים לבית שלם.

שחור מקטין? באמת?

אני חסיד של הצבע השחור. אוהב להשתמש בו במקומות שהוא יכול להחמיא ולעזור. לכן בעיניי, המושג "שחור מקטין" לא רלוונטי בעיצוב פנים. אם החלל קטן, הוא קטן. אם הוא מרווח ויהיו בו פריטים שחורים / ריצוף כהה הוא לא יהפוך להיות צפוף פתאום. אם אתם אוהבים שחור, גם בחללים קטנים, עופו על זה.

המעצבת שריתה ויינברג

כסף מדבר

לרובנו תקציב מוגבל לכן אחת הטעויות הגדולות בעיצוב הבית היא להגיע לתהליך ללא תקציב ברור. הדבר החשוב ביותר לפני תחילת התהליך הוא לקבוע איזה אזור משפצים/מעצבים מחדש וכמה כסף מקציבים. ברגע שאנחנו מגיעים לתהליך עם תקציב מסודר (רצוי להיעזר במעצבת, היא בדרך כלל מנוסה בהגדרת תקציב) גם הבחירות הופכות קלות יותר ופשוט יותר להבין על מה לוותר ומה לשנות (אם בכלל).

מידה כנגד מידה

זה אמנם נשמע מובן מאליו אבל לא תאמינו כמה פעמים אנשים נתקעים עם אריחים במידות לא מתאימות. כדי להימנע מזה, חשוב להגיע לחנות הריצוף עם מידות מדויקות של אזורי הבית השונים ולשים לב (או לבקש מהמעצבת לשים לב) איפה חותכים את האריחים. אנשי הצוות של אלוני מלאים בניסיון רלוונטי ויכולים לעזור לכם בכך.

הפוסט לקראת עונת השיפוצים, 10 הטעויות הנפוצות בעיצוב הבית ואיך להימנע מהן הופיע לראשונה ב-פנימה.

בסדרות האריחים החדשות ניתן למצוא: אריחים מלבניים חלקים בצבע לבן או כחול וכן אריחים מרובעים ומשושים, בנוסף, מגוון רחב של אריחים עם דפוסים בכחול לבן משולב בניהם דפוסים אתניים, דפוסים גאומטריים, איורים המזכירים את המאה הקודמת בסגנון רטרו, אריחי וינטאג' ועוד.

לדברי בתיה מורנו, מנהלת תחום קרמיקה בחברת אלוני: "אריחים מעוטרים לריצוף וחיפוי מייצרים עניין עיצובי חדש בחלל. למשל השילוב בין אריחים גאומטריים שאינם באותו דפוס מגלם בתוכו אינסוף אפשרויות ומעניק מקום לאמירה ייחודית וחותם אישי. באמצעות אריחים אלו ניתן ליצור מראה ייחודי ושונה בכל פעם. כמו בעולם האופנה, החופש היצירתי והדמיון, שניתן להפעיל בשימוש באריחים אלו הוא בלתי מוגבל וניתן לעשות מיקס אנד מץ' וליצור משחק גרפי חדשני ומעניין."

לדבריה: "אריחים בדפוסים אתניים לדוגמא מוסיפים חמימות לחלל ובאמצעותם אפשר ליצור שטיח או תמונה על קיר. כיום פופולארי מאוד לעלות עם האריחים מהרצפה ועל גבי הקיר ולייצר תחושת המשכיות ווייב של אומנות בחלל."

עוד הוסיפה מורנו ואמרה: "שילוב אריחים בודדים אתניים בשילוב אריחים חלקים או בדפוסים שונים ימקסמו את אפשרויות העיצוב של החלל ויאפשרו פתרון פשוט עם תוצאה שנראית מושקעת, מורכבת ומוקפדת. ניתן יהיה ליצור חלל שמעוצב בצורה אומנותית, מיוחדת ומודרנית".

הפוסט מעצבים כחול לבן הופיע לראשונה ב-פנימה.

מחירי הדירות והבתים נסקו בעשור האחרון ורבים מאיתנו מצפים במשך שנים ארוכות לרגע הנכסף שבו נבנה או נשפץ בית או דירה שבבעלותנו. זוגות רבים שהגיעו אל היעד מופתעים לגלות כי התהליך מורכב משחשבו – היצמדות לתקציב, הגדרת סדרי עדיפויות, קונפליקטים עם אנשי מקצוע, קבלת החלטות מהירות והתמודדות עם לחצים ואכזבות, השליכו אותם אל מים עמוקים וסוערים. לכל אלו מצטרפת גם התמודדות זוגית שאינה פשוטה. לא מעט זוגות מוצאים את עצמם בונים בית, אך מאבדים את הזוגיות במקביל.

יצאתי לגלות איך משפצים או בונים נכס ושומרים על השפיות ועל הכיס, איך הופכים את ההתמודדות הזוגית לצמיחה והזדמנות לקשר עמוק יותר ועם אילו אנשי מקצוע כדאי לעבוד.

משפחה חורגת

אחד הדברים הראשונים והמורכבים ביותר שמשפחות העומדות בפני שיפוץ או בנייה נדרשות להתייחס אליו, הוא הנושא הכלכלי, שמושפע לרוב מתקציב מוגבל ביחס לאינספור האפשרויות כיצד להשקיע אותו. "טעות נפוצה של זוגות שבונים או משפצים היא הרצון לעשות הכול", אומרת תמר מיכלסון, רואת חשבון, יועצת כלכלית למשפחות ומלווה משפחות בעמותת 'מקימי – השער לכלכלה נבונה'. "אנשים אומרים: 'עד שאנחנו כבר בתוך הפרויקט, לא נעשה גם את זה וגם את זה וגם את זה?' זה אפשרי, כל עוד הזוג מודע להחזר החודשי ויש לו את היכולת לעמוד בו. הרבה אנשים מקבלים החלטות בלי לחשב איך יעמדו בהחזרים של החובות שהצטברו.

"נוסף לכך, אנשים גם מפספסים את העובדה שהחיים דינמיים מאוד. פתאום אחרי כמה שנים משהו יכול להשתנות, ההרכב המשפחתי גדל, הצרכים משתנים, אבל המשפחה נמצאת עדיין עמוק בתשלומי השיפוץ והבנייה. כיף ללכת עד הסוף ולקבל דירה שיצאה מהמגזין, אבל לא תמיד זה חכם לטווח הרחוק.

"חשוב להגדיר תקציב", מדגישה תמר, "לדעת כמה כסף יש, לעשות רשימה של מה רוצים לעשות ומה העלות המשוערת של כל דבר, ואז לבחור את הדברים החשובים שבראש סדרי העדיפויות בהתאם לתקציב ולהשאיר מרווח ביטחון".

ידוע שגם מי שמנסה להיצמד לתקציב בבניית בית, כמעט תמיד חורג ממנו בסוף. למה זה קורה בעצם?

"יש כמה סיבות. או שבנו את התקציב לא נכון ולא בדקו לעומק כמה עולה כל דבר, או שפספסו חלק מהדברים, או בלת"מים שקרו, למשל מישהו שעושה שיפוץ קטן בשירותים ומגלה שהצנרת רקובה וצריך להחליף אותה. מכאן שגם אם תכננת את התקציב בצורה נכונה – זהו בלת"ם שלא חשבת עליו. לכן חשוב להשאיר כסף בצד".

עד כמה אנשים מושפעים מהסביבה שלהם בכל נושא הבנייה והשיפוץ?

"אנשים מושפעים מאוד, אבל לא במובן הפשטני של 'לשכן יש, אז גם אני רוצה'. אדם יכול לחשוב, למשל, שהוא ממש חייב להוסיף דק בחצר, כי אחרת לא יהיה לו מקום לסוכה, אבל בתת מודע כל הרעיון של הדק נובע מכך שהוא ראה אחרים עושים זאת, ואילולא כן הוא היה יכול למצוא המון פתרונות אחרים.

"פעמים רבות, דברים שאנחנו חושבים שממש קריטיים בשבילנו הם למעשה קצה הקרחון של הצרכים הפנימיים שלנו, שהם הרבה יותר עמוקים ופסיכולוגיים", מסבירה תמר, "לדוגמה, מעל פני השטח יש אמירה שאני צריכה דק, אך הרצון שלי בעצם משקף את הצורה שבה אני תופסת משפחתיות, חגים, הערכה שאני רוצה לקבל מהסביבה, את האופן בו אני רוצה לתפוס את עצמי כמי שהסתדרה בחיים. לפעמים עומדת מאחורי הדברים אמירה על המקום שלי כהורה – שאם יהיו לילדים שלי דברים כאלו או אחרים אז אהיה הורה טוב מספיק".

איך מבדילים בין הרצון האמיתי לרצון חיצוני שלא משרת אותנו?

"אחד הדברים המשמעותיים בתהליך הוא הניסיון לברר מהו הקרחון עצמו, מהם הצרכים העמוקים והפנימיים שלנו. כשאנחנו מבינים אותם, יודעים לקרוא להם בשם ולשים אותם על השולחן – אנחנו מגלים פתרונות מדהימים שלא תמיד עולים כסף או מתבטאים ברצון החומרי הראשוני שלנו.

"לדוגמה, אם אני מעוניינת לאפשר לילדים שלי חצר ומשטח לאופניים בעלויות גבוהות, ואני מזהה שהרצון הוא בעצם להיות הורה טוב, אני משתהה ומבררת עם עצמי מה המשמעות של להיות הורה טוב. בפועל אני מבינה שאהיה הורה רע מאוד אם כל השנים הבאות שלנו יהיו במרדף סביב החזרת חובות, מבלי להיות זמינה לילדים נפשית וטכנית. אפשר למצוא פתרונות מצוינים אחרים שעונים על הרצון המדויק והאמיתי, הם אולי לא מושלמים, אבל אנחנו לא חיים בעולם מושלם ועלינו לבחור בין אלטרנטיבות".

על קרמיקה ותפילות

"עשינו שיפוץ קטן לפני שנים ואחריו היו לי הרבה חרטות", מספרת אורטל (שם בדוי). "בעלי אמר לרצף להעמיד את הקרמיקה במקלחת לאורך במקום לרוחב, וכשבאתי וראיתי את העבודה התאכזבתי קשות. מהניסיון הזה למדתי שאם אני רוצה שדברים יצאו כמו שאני אוהבת – אני צריכה להיות שם, אחרת לא אוכל לבוא בטענות אחר כך".

השיפוץ הקטן העביר אותם לימוד גדול, וכשעמדו אורטל ובעלה בפני בניית בית הקבע שלהם, אליו עברו לפני כשנה, הם הגיעו מוכנים יותר, רגשית וזוגית. "החוויה של הבנייה הייתה מדהימה", היא משתפת בשמחה. "בעלי סמך עליי בכל מה שקשור לעיצוב, הוא הלך איתי לבחור את הדברים וחשב יחד איתי, אבל נתן לי להגיד את המילה האחרונה. אם גם הוא היה מתעניין כמוני בעיצוב והיה רוצה לבחור בטעם שונה משלי, אני מאמינה שהייתה כאן מלחמת עולם. כשכל אחד רוצה לבנות את החלום שלו ולמשוך לכיוון שלו, זה לא קל".

ברמה הזוגית, אורטל מסכמת את התקופה כחיובית ומקרבת, חוויה שאינה מובנת מאליה בתחום הבנייה. "יצאנו הרבה ביחד בתקופה הזאת. הילדים כבר התרגלו שאנחנו יוצאים כל יום, ובגלל שהיו פרגון ואווירה טובה, זה היה מקרב מאוד. מה גם שבעלי לקח על עצמו את הפן הלוגיסטי והוכיח את עצמו נפלא, וזה הביא להערכה רבה מצידי. לדעתי חשוב שזוג ישב וידבר מראש על חלוקת העבודה שנכונה להם".

יש לך המלצות נוספות לזוגות לפני התהליך?

"תפילות. זה נשמע מצחיק אבל לפני כל רכישה הייתי מתפללת. ידעתי שאני אלופת החרטות, ויכולה להתחרט אלף פעם. הייתי פונה לקב"ה ואומרת, 'אתה יודע שאני כזאת, בבקשה תעשה שאוהב את הצבע של הקרמיקה שאני בוחרת', וזה עזר! שמחתי בכל דבר ששמו בבית, וגם היום, שנה אחרי, אני שלמה עם התוצאה ולא הייתי משנה כלום".

הרשמים החיוביים של אורטל אינם מנת חלקם של כל הזוגות. "כשזוג עומד לפני צעד של בנייה או שיפוץ, הוא לרוב אינו מודע לקשר שבין בניית בית לבין תהליך הבנייה הזוגי שאליו הוא נכנס", מסבירה שולמית פלזנר, מטפלת רגשית ויועצת זוגית, "בנייה או שיפוץ יכולים להביא עימם התמודדויות לא פשוטות בכלל. אופן ההתמודדות הזוגי עם תהליך שכזה משמש לא פעם אינדיקציה לכישורי התקשורת של בני הזוג, לעומק השיח ביניהם וליכולת הכללית שלהם להתמודד מול קונפליקטים".

בניית בית עלול להיות תהליך שמאתגר את הזוגיות, בדומה למשברים גדולים כמו פיטורים, מחלת בן זוג וכו'. איך דבר משמח כל כך מוביל לעיתים להפך הגמור?

"התהליך הנפשי שעוברים במהלך הבנייה מעביר אותנו בתוך סקלת הרגשות בין קטבים קיצוניים מאוד. מדובר בתהליך שמתחיל בהתרגשות גדולה והרגשה של הגשמת חלום, וכמעט תמיד יגיע לשלב של נחיתה אל תוך המציאות. נקודת המפנה יכולה להיות פער בין הדמיון לבין מה שאפשר להשיג בפועל, בין המצב הכלכלי לפנטזיות, או פערי תפיסה בין בני הזוג והבדלים בסדרי העדיפויות. כל אלו הופכים את התהליך למורכב ומאתגר. דווקא ההתחלה הנרגשת והנלהבת הופכת את הקשיים שיגיעו לקשים יותר, הפער מורגש באופן קיצוני מאוד".

אז אולי מלכתחילה עדיף לבוא קצת יותר סקפטיים, להנמיך ציפיות?

"לא הייתי אומרת להנמיך ציפיות, אלא לעשות תיאום ציפיות. הרי הרבה אנשים בונים ומשפצים ולא כל זוג מתפרק. למה? מה ההבדל בין אלו שעוברים את זה מתוך קושי לאלו שלא? התשובה לא טמונה בהכרח בכמות הריבים או בפער החלומות שלהם. עיקר ההבדל נעוץ ביכולות התקשורת שלהם, ההתגמשות, ההתמודדות עם מצבי הלחץ, הכבוד ההדדי ביניהם, ההיכרות עם נקודות החוזק והתורפה של כל אחד מהם יחד עם הידיעה כיצד לעבוד איתן".

איך נכון לעשות תיאום ציפיות מבחינה פרקטית?

"קודם כול צריך להבין מהי הפונקצייה שהבית ממלא עבור כל אחד מבני הזוג – האם הבית הוא בשבילי סמל סטטוס, או שמא קורת גג ופינה לגדל בה את הילדים? עסקה נדל"נית או מקור לביטחון? לאחר מכן כדאי לבחון את נקודות החולשה והחוזק של כל אחד – מי מאיתנו חזק יותר בקבלת החלטות בזמן לחץ, מי טוב יותר בהתנהלות מול בירוקרטיה, ולחלק בינינו את העבודה בהתאם".

מה לגבי זוג שנקודות החוזק שלו לא נמצאות במקומות האלה?

"כדאי שייערכו לכך מראש ויקבלו החלטות בהתאם. אפשר להסתמך על גורם שלישי כמו מפקח, קבלן מפתח, או לחילופין לבחור מראש לא ללכת על בנייה מאפס אלא על בית קיים שרק מצריך שיפוץ. תיאום הציפיות בין בני הזוג מאפשר למצוא פתרונות לקשיים הניתנים לצפייה מראש".

קרדיט: רקפת גרוס

הפוסט שפצת נפוצה הופיע לראשונה ב-פנימה.

מדובר בסדרת אריחים ייחודית וחדשנית בגוונים, גדלים וגימורים שונים בעלת יתרונות בולטים: מתאימה לחיפוי ולריצוף פנים וחוץ, כולל חדרי רחצה ( תקן אנטי סליפ) , בסדרה אריחי ענק מדוקקים בגודל  1.2/2.78 מ' ובעובי 6 מ"מ שניתן לחפות איתם מעל לאריחים קיימים!

כמו כן אריחים במידה 60/60 בעובי ל 20 מ"מ המיועדים לריצוף ב "התקנה צפה" המעניקה  אפשרות להתקנה נסתרת של מערכת ניקוז, השקיה ותאורה.  בנוסף, עיצוב חדשני  של מראה טראצו:  שילוב של אבנים גדולות לצד בינוניות וקטנות בתוך האריח ברמת פיזור משתנה יוצר מראה  אסתטי ומלא עיניין.

לדברי בתיה מורנו מנהלת תחום קרמיקה בחברת אלוני: " הקולקציה שואבת השראתה מאריחי הטראצו של פעם, בהם השתמשו באמצע המאה ה-15 בוונציה, כשיטה לנצל את עודפי האריחים בריצוף הבתים בצורה ייחודית עם זאת היא מציעה פתרונות עם סגנון עכשווי ומאפשרת יצירתיות וגיוון."

הפוסט הטרנד הלוהט בעיצוב: אריחים במראה טראצו! הופיע לראשונה ב-פנימה.

חברת אלוני, המתמחה בייבוא ושיווק של המותגים המובילים בתחום הריצוף, חיפוי וכלים סניטרים, משיקה קולקציה חדשה של אריחי גרניט פורצלן לחיפוי וריצוף בצורת משושים ובדוגמת טראצו צבעוני, המזכיר קונפטי.

הקולקציה שואבת השראתה מאריחי הטראצו של פעם, בהם השתמשו באמצע המאה ה-15 בוונציה, כשיטה לנצל את עודפי האריחים בריצוף הבתים בצורה ייחודית, "גאומטרית", בד"כ ע"י יצירת "שטיח" בריצוף.

האריחים מגיעים בטקסטורה צבעונית עליזה וחלקן משלבות דמוי פרקט צבעוני בוורוד, תכלת, צהוב, כאשר חיבור האריחים יוצר צורות גאומטריות ייחודיות ומשתנות.

לדברי בתיה מורנו, מנהלת תחום אריחים בחברת אלוני: "האדריכלות המודרנית, אשר תומכת במראה האורבני, משלבת סגנונות וחומרים. אחד הטרנדים הבולטים, הוא שימוש באריחים משושים לא רק כחיפוי קיר, אלא גם בריצוף, כהמשכיות של הקיר והרצפה יחד וכן בשילוב חומרים (כמו מראה של טראצו בשילוב פרקט)  היוצרים בהרמוניה מראה וינטג'י עם פן מודרני טרנדי."

"אריחי משושים מעניקים דרור ליצירתיות ואפשרות להפוך כל חלל לייחודי. ניתן לשלבם  בכל רצפה או קיר וליצור מיקס רנדומאלי בתבנית גיאומטרית, עם אפשרויות לא מוגבלות. "

הפוסט טרנד הקונפטי בעולם העיצוב! הופיע לראשונה ב-פנימה.

ביקורים בדירה

למרות שכבר הייתם בדירה וראיתם מה יש בה, אין להסתפק בביקור חד פעמי. כדאי לראות את הנכס כמה פעמים בשעות שונות ביום, ואפילו להצטייד באיש מקצוע שיגלה את הפגמים והליקויים.

מחיר הדירה

לאחר שקיבלתם הצעת מחיר לדירה, כדאי לעיין באתר מדל"ן ולבדוק את עלות הדירות שנמכרו באזור, כדי לוודא שהמחיר שהוצע תואם למציאות.

נוסח טאבו

עורך הדין שייצג אתכם ברכישת הדירה יבדוק אם ניתן להוציא מלשכת רישום המקרקעין (הלשכה האחראית על ניהול פנקסי המקרקעין) נסח טאבו, שהוא תעודת הזהות של הנכס. באמצעות נסח הטאבו ניתן לוודא כי המוכרים אשר מייצגים עצמם כבעלים הם אכן בעלי הנכס.
כמו כן, באמצעות הנסח ניתן לזהות הערות שונות, משכנתאות ומגבלות החלות על הנכס. בנוסף לכך ניתן לבדוק את השטחים הצמודים לדירה, חניות ומחסנים במידה ויש.

משכנתא

יש לפנות לבנק ולקבל אישור עקרוני לקבלת משכנתא. האישור אינו מבטיח כי אכן תתקבל המשכנתא, אלא מעיד על כך שאם כל המסמכים שהוצגו נכונים ישנו סיכוי גבוה לקבלת המשכנתא. בשלב זה, אם רובצת משכנתא על הדירה יש לבקש מהמוכרים להמציא מכתב כוונות )מסמך המציג את היתרה שטרם סולקה( מאת הבנק הממשכן.

עירייה

שלב נוסף ומשמעותי מאוד בבדיקות לקראת רכישת דירה הוא שלב הבדיקות במחלקת ההנדסה של העירייה. הבדיקות שעליכם לערוך מול המחלקה הן בדיקת התב"ע (תוכנית בניין עיר) ועיון בתיק הבניין. כדי לוודא שהדירה שאתם מעוניינים לרכוש מצויה בשטח המיועד למגורים, עליכם לבקש לעיין במסמך הנועד להסדיר את השימוש בקרקע במסגרת התב"ע. תיק הבניין כולל את התוכניות, האישורים והתכתובות המתייחסים לבניין.
כמו כן, חשוב לבדוק מול מחלקת ההנדסה האם אותרו חריגות בנייה בנכס.

– הכותבת היא עורכת דין לענייני מקרקעין ומשפחה

הפוסט בדק בית: מדור שמדבר תכל'ס הופיע לראשונה ב-פנימה.